CaliToday News – Khu vực Inland Empire thuộc bang California, nơi từ lâu vốn được xem là giải pháp thay thế có chi phí rẻ hơn so với dải duyên hải Nam California, hiện cũng đang phải vật lộn với cuộc khủng hoảng nhà ở của chính mình.
Theo bài viết trên tờ The Los Angeles Times, một cuộc khảo sát mới đây từ Viện Chính sách Công California (Public Policy Institute of California) cho thấy hơn 60% cư dân sinh sống tại các quận Riverside, San Bernardino và Kern hiện mô tả chi phí nhà ở là một vấn đề nghiêm trọng. Con số này đã đưa mức độ lo ngại của người dân địa phương lên ngang hàng với các khu vực ven biển vốn đắt đỏ từ lâu.
Kể từ năm 2020, giá trị nhà trung vị (median home values) đã nhảy vọt 48% tại quận San Bernardino và tăng 50% tại quận Riverside. Tốc độ leo thang này đã vượt xa mức tăng trưởng 35% của Los Angeles.
Thị trường giá thuê nhà cũng ghi nhận một câu chuyện tương tự. Chi phí thuê một căn hộ một phòng ngủ điển hình tại khu vực Riverside – San Bernardino đã leo thang khoảng 50% chỉ trong vòng 4 năm, chạm mốc gần 2.000 USD.
Báo cáo chỉ ra nguyên nhân then chốt dẫn đến tình trạng này là làn sóng di cư diễn ra trong thời kỳ đại dịch. Những hộ gia đình có mức thu nhập cao hơn từ các quận Los Angeles, Orange và San Diego đã ồ ạt chuyển vào các vùng nội địa và đẩy giá nhà lên cao qua các đợt trả giá mua.
Trước làn sóng tăng giá này, những cư dân địa phương lâu năm – những người vốn đã sinh sống tại nơi từng được coi là khu vực “rẻ tiền” – hiện đang cạn kiệt dần các lựa chọn sinh tồn. Họ hầu như không còn lối thoát nào khác ngoài việc phải thắt chặt thêm các khoản ngân sách vốn đã eo hẹp, hoặc buộc phải chuyển dời ra khỏi tiểu bang để tìm nơi sinh sống mới.
Ban tập viên CaliToday
