Dự án Safari Ba Vì của Sun Group vừa được Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư đã gặp phải sự phản đối của người dân, trong lúc thời hạn giải tỏa mặt bằng chỉ được ấn định trong vòng 60 ngày. Cùng thời điểm, tại phường Vĩnh Hưng, nhiều cư dân tiếp tục lên tiếng bảo vệ nhà cửa và quyền lợi của mình, làm dấy lên những tranh luận về sự minh bạch, tiền bồi thường và quyền phản đối ôn hòa của người dân…
Trong những ngày giữa tháng 10 năm 2026, những vụ tranh chấp đất đai liên quan đến các dự án của Sun Group tại Hà Nội -Việt Nam tiếp tục thu hút sự chú ý. Tại xã Ba Vì, người dân phản đối dự án công viên Safari; trong khi đó, cư dân phường Vĩnh Hưng xuống đường yêu cầu bảo vệ nhà cửa cùng quyền lợi của mình. Tình hình càng thêm căng thẳng sau khi Hà Nội ấn định thời hạn 60 ngày để hoàn tất việc bồi thường, trợ cấp, bố trí nơi ở mới và giải tỏa mặt bằng cho dự án Safari Ba Vì.
Cụ thể vào ngày 9/10/2026, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 5648/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư và chọn Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời, một doanh nghiệp thuộc Sun Group, làm chủ đầu tư dự án Công viên Safari Ba Vì. Dự án có diện tích nghiên cứu khoảng 299,51 mẫu hecta, với tổng số vốn dự trù 6.506 tỷ đồng, được hoạch định thành một công viên động vật hoang dã kết hợp du lịch sinh thái, vui chơi giải trí, nghiên cứu khoa học và giáo dục về môi trường. Theo kế hoạch, công trình sẽ được thực hiện từ quý IV năm 2026 đến quý II năm 2030, với mục tiêu đón khoảng 6 triệu lượt khách mỗi năm sau khi hoàn tất. Tuy nhiên, điều khiến người dân quan tâm trước mắt không chỉ là viễn cảnh phát triển du lịch, mà còn là số phận nhà cửa, đất đai và kế sinh nhai của những gia đình nằm trong khu vực bị ảnh hưởng.
Đáng lưu ý, quyết định của Hà Nội yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường đứng ra hướng dẫn các thủ tục liên quan đến đất đai, đồng thời hoàn tất việc giải tỏa mặt bằng trong vòng 60 ngày kể từ ngày quyết định được ban hành. Ủy ban Nhân dân xã Ba Vì được giao trách nhiệm tổ chức việc bồi thường, trợ cấp, bố trí nơi ở mới và giải quyết những khiếu nại có liên quan. Thời hạn gấp rút này đặt ra nhiều câu hỏi: liệu phương án bồi thường có được công bố đầy đủ hay không, quyền lợi của từng gia đình có được xác định rõ ràng hay không, và những người bị ảnh hưởng có đủ thời giờ tìm hiểu, khiếu nại nếu không đồng ý với phương án được đưa ra hay không?
Trước đó, ngày 29/9/2026, Đảng ủy, Hội đồng Nhân dân, Ủy ban Nhân dân và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam xã Ba Vì đã tổ chức buổi làm việc với các cơ quan, đơn vị, đại diện các thôn và những gia đình tại Giáp Thượng, Sơn Lý để thông báo về đề nghị thực hiện dự án, tiếp nhận ý kiến đóng góp và trao đổi về đường hướng phát triển địa phương. Ông Lê Văn Quân, Bí thư Đảng ủy kiêm Chủ tịch Hội đồng Nhân dân xã, cùng ông Nguyễn Giáp Đông, Phó Bí thư Đảng ủy kiêm Chủ tịch Ủy ban Nhân dân xã, là những viên chức được nêu tên trong tin tức về buổi họp.
Dù phía nhà cầm quyền cho biết sẽ công khai tin tức và lắng nghe ý kiến dân chúng, những phản ứng xảy ra sau đó cho thấy việc cung cấp thông tin đầy đủ và tạo được sự đồng thuận thật sự vẫn là một thách thức lớn. Theo Đài Á Châu Tự Do (RFA), ngày 16/10, một số nội dung lan truyền trên mạng cho thấy người dân xã Ba Vì đã lập những chốt kiểm soát người ra vào địa bàn để phản đối dự án. Trong khi đó, nhà cầm quyền kêu gọi chấm dứt biểu tình và cơ quan công an sẽ sử dụng các biện pháp cụ thể để thuyết phục người dân.
Cùng thời điểm, tại phường Vĩnh Hưng, một dự án chỉnh trang đô thị khác của Sun Group cũng vấp phải sự phản đối của cư dân. Cũng theo bản tin RFA ngày 18/10/2026, kể từ ngày 15/10, ít nhất một người dân địa phương liên tục nhận được giấy mời của công an yêu cầu đến làm việc, với lý do liên quan đến việc đăng tải thông tin trên mạng. Người phụ nữ được RFA gọi là chị H. cho biết bà bất bình vì cho rằng mình chỉ lên tiếng để bảo vệ nhà cửa và quyền lợi của gia đình. Người dân Vĩnh Hưng mặc áo đỏ, giăng biểu ngữ và yêu cầu không đưa khu dân cư hiện hữu của họ vào dự án thương mại. Dự án chỉnh trang đô thị tại đây được Sun Group khởi công ngày 28/8, có diện tích khoảng 447 hecta và tổng vốn đầu tư gần 186.000 tỷ đồng.
Hai dự án tại Ba Vì và Vĩnh Hưng có quy mô và mục tiêu khác nhau, nhưng cùng làm nổi bật một vấn đề căn bản: quyền lợi của người dân phải được đặt ở đâu trong tiến trình phát triển đô thị và du lịch? Không thể chỉ căn cứ vào số vốn đầu tư, lượng du khách dự trù hay những lời hứa hẹn về tăng trưởng để đánh giá sự thành công của một dự án. Điều quan trọng hơn cả là sự minh bạch trong việc thu hồi đất, mức bồi thường, nơi tái định cư, khả năng duy trì kế sinh nhai và quyền được phản đối một cách ôn hòa.
Khi người dân cảm thấy tiếng nói của mình chưa được lắng nghe đầy đủ, sự phản kháng khó có thể chấm dứt chỉ bằng những lời kêu gọi ngưng biểu tình. Một dự án chỉ thật sự có thể được coi là phát triển lâu dài và bền vững khi lợi ích kinh tế không trở thành cái giá mà người dân buộc phải trả bằng nhà cửa, đất đai và sự bình yên của chính gia đình mình.
NGƯỜI QUAN SÁT
