CaliToday News – Thay vì sở hữu một căn nhà sang trọng tại California, người mua hiện có cơ hội sở hữu cả một thị trấn nhỏ khi Belden – khu định cư nằm trong hẻm núi Feather River Canyon thuộc Bắc California – vừa được đưa ra thị trường với mức giá 4,75 triệu Mỹ kim.
Thị trấn này đã thuộc quyền sở hữu của ông Ivan Coffman, 87 tuổi, trong suốt nhiều thập niên. Đến Belden tìm vàng vào năm 1970, ông Coffman mua lại toàn bộ nơi này tại một buổi phát mại tài sản năm 1989, sau đó tái thiết và biến nó thành một khu nghỉ dưỡng độc đáo. Do người con trai qua đời trong năm nay, ông quyết định tìm kiếm chủ nhân mới cùng lời quảng bá người mua có thể “tự làm thị trưởng của chính mình”.
Dù vậy, việc sở hữu Belden không đồng nghĩa với vị trí thị trưởng pháp lý của một đô thị. Nơi này là khu vực chưa hợp nhất và chỉ có 15 cư dân theo điều tra dân số năm 2020. Belden không có chính quyền thành phố, hội đồng địa phương hay văn phòng thị trưởng chính thức; toàn bộ việc giám sát và dịch vụ công cộng đều do Quận Plumas quản lý.
Thương vụ này bao gồm khu đất ven sông rộng khoảng 4 mẫu Anh với 20.007 foot vuông không gian phục vụ du lịch – khách sạn. Theo trang web rao bán, Belden đã tổ chức nhiều lễ hội, các kỳ nghỉ dưỡng và sự kiện giải trí ngoài trời, tạo ra nguồn thu suốt gần 30 năm qua.
Cơ sở hạ tầng của Belden gồm:
- 18 phòng khách sạn, 7 căn nhà gỗ (cabin), 16 chỗ đậu xe RV và khu vực cắm trại.
- Cửa hàng tổng hợp, khu bếp thương mại, nhà hàng và quán bar sở hữu giấy phép rượu Loại 47.
- Nhiều không gian tổ chức sự kiện ngoài trời, mặt tiền sông Feather River cùng lối đi ra bãi biển riêng.
- Nhà ở cho nhân viên, các tòa nhà kho bãi và hệ thống hạ tầng liên quan.
- Hợp đồng thuê trọn đời khu đất liền kề của Sở Kiểm lâm để phục vụ cắm trại. Ngoài ra, một khu đất rộng 5 mẫu Anh gần đó dùng làm bãi đỗ xe phụ và hỗ trợ sự kiện cũng có thể mua thêm với giá 500.000 Mỹ kim hoặc thuê miễn phí.
Nhờ nằm dọc theo đường mòn Pacific Crest Trail – điểm dừng chân của những người đi bộ đường dài, Belden được xem là một cơ hội kinh doanh du lịch đa dạng hơn là bất động sản truyền thống, với nguồn thu đến từ lưu trú, dịch vụ ăn uống và tổ chức lễ hội.
Belden không phải là cộng đồng duy nhất tại California được rao bán. Tại phía đông nam Quận San Diego, cộng đồng Campo rộng khoảng 15,75 mẫu Anh với 27 căn hộ và 7 tòa nhà thương mại đang được chào bán khoảng 6,6 triệu Mỹ kim, tạo ra khoảng 480.000 Mỹ kim tiền thuê hàng năm. Tại Bắc California, cộng đồng Bridgeville rộng khoảng 80 mẫu Anh – từng được bán đấu giá trên eBay vào năm 2002 với giá 1,78 triệu Mỹ kim và được ông Daniel LaPaille mua lại vào năm 2006 với giá 1,25 triệu Mỹ kim – cũng chuẩn bị được gia đình ông đưa ra thị trường trở lại sau khi ông qua đời.
Trước đó, thị trấn ma Eagle Mountain rộng 10.000 mẫu Anh tại Quận Riverside từng được bán với giá gần 22,6 triệu Mỹ kim vào năm 2023. Năm 2017, một thị trấn sa mạc rộng 80 mẫu Anh gần Khu bảo tồn Quốc gia Mojave cũng được một công ty cần sa mua với giá 5 triệu Mỹ kim, trước khi đổi chủ với giá 2,75 triệu Mỹ kim vào năm 2022 để trở thành một ốc đảo nghệ thuật.
Ban tập viên CaliToday
