(Robert Mullins International) Đối với các nhà đầu tư nước ngoài đang tìm kiếm con đường ổn định để trở thành thường trú nhân Hoa Kỳ, chương trình Đầu tư di dân EB-5 vẫn là một trong những lựa chọn mạnh mẽ nhất hiện có. Tuy nhiên, thời điểm đầu tư là vô cùng quan trọng.
Điều khoản bảo vệ không hồi tố (grandfathering) của EB-5 sẽ hết hiệu lực vào ngày 30 tháng 9 năm 2026. Đối với các nhà đầu tư thực hiện trước ngày này, họ sẽ được hưởng sự kết hợp tính chắc chắn về mặt pháp lý, khả năng dự đoán cao và sự bảo vệ trước rủi ro chính trị trong tương lai mà chương trình EB-5 mang lại.
Đối với những người trì hoãn, tương lai có thể sẽ phải đối mặt với sự bất ổn cho việc đầu tư và lộ trình định cư.
Điều khoản bảo vệ không hồi tố RIA (Đạo luật Cải tổ và Liêm chính) được Quốc hội đưa ra nhằm để làm tăng niềm tin vào chương trình EB-5. Điều khoản này bảo vệ những nhà đầu tư sớm. Theo điều khoản này:
Các đơn EB-5 (Mẫu I-526 hoặc I-526E) được nộp vào hoặc trước ngày 30 tháng 9 năm 2026 sẽ được pháp luật bảo vệ. Sở Di Trú có nghĩa vụ phải tiếp tục duyệt xét và xem xét các đơn này ngay cả khi:
(a) Chương trình Trung tâm vùng EB-5 hết hạn sau đó, hoặc
(b) Quốc hội không gia hạn chương trình sau năm 2027, hoặc
(c) luật hoặc quy định về di trú thay đổi sau khi nộp đơn.
Nộp đơn trước ngày 30 tháng 9 năm 2026 có nghĩa là khoản đầu tư được đảm bảo theo các quy định EB-5 hiện hành. Điều này có nghĩa là có sự chắc chắn lâu dài.
Tại sao ngày 30 tháng 9 năm 2026 là hạn chót thực sự: Mặc dù Chương trình Trung tâm vùng EB-5 hiện được cấp phép cho đến ngày 30 tháng 9 năm 2027, nhưng sự bảo vệ theo điều khoản không hồi tố (grandfathering protection) sẽ kết thúc sớm hơn một năm.
Các đơn nộp sau ngày 30 tháng 9 năm 2026:
· Sẽ không được hưởng điều khoản bảo vệ không hồi tố
· Có thể bị ảnh hưởng do chương trình hết hạn, các quy định mới hoặc mức đầu tư tăng
· Có thể bị trì hoãn hoặc đình chỉ nếu Quốc hội không có động thái vào năm 2027.
Điều này tạo ra một sự lựa chọn rõ ràng: Nộp đơn sớm để có sự đảm bảo chắc chắn cho chương trình EB-5. Hoặc, chờ đợi và chấp nhận sự rủi ro do sự thay đổi về luật hay chính trị.
Xu hướng thị trường đang rất ủng hộ cho việc hành động sớm. Sự gia tăng nhu cầu là điều không thể tránh khỏi. Hạn chót quan trọng của chương trình EB-5 luôn dẫn đến sự gia tăng đột biến về số lượng hồ sơ nộp vào phút cuối. Khi tháng 9 năm 2026 đến gần, các nhà đầu tư có thể dự đoán:
· Có sự cạnh tranh gia tăng đối với các dự án Trung tâm vùng chất lượng cao
· Số lượng nhà đầu tư bị hạn chế cho các dự án Trung tâm vùng
· Thời gian chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn tiền phức tạp bị kéo dài hơn.
Các nhà đầu tư lên kế hoạch trước sẽ tránh được những trở ngại này.
Khi số lượng hồ sơ tăng lên, thời gian duyệt xét của Sở di trú thường chậm lại. Những người nộp hồ sơ sớm sẽ được hưởng lợi:
· Được xếp nhanh hơn trong hàng chờ xét duyệt
· Giảm nguy cơ chậm trễ hành chính
· Tiến trình hồ sơ dễ dự đoán hơn
Các nhà đầu tư thông minh đang hành động ngay bây giờ. EB5 không phải là lựa chọn vào phút chót. Đó là một quyết định chiến lược dài hạn phù hợp với sự an toàn của gia đình, khả năng linh động và kế hoạch vốn.
Bằng cách nộp đơn trước ngày 30 tháng 9 năm 2026, các nhà đầu tư có thể được:
· Giữ nguyên mức đầu tư hiện tại trước khi bịáp dụngmức tăng theo lạm phát
· Giảm thiểu rủi ro do sự bất ổn về chính trị và chính sách.
· Bảo toàn sự linh hoạt cho con cái và người phụ thuộc, đặc biệt là trong việc lập kế hoạch về giáo dục và nghề nghiệp
· Đảm bảo lộ trình được pháp luật bảo vệ để đạt thường trú nhân theo luật hiện hành
Trong bối cảnh hiện nay, sự chắc chắn chính là lợi ích lớn nhất mà chương trình EB-5 mang lại.
CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Hỏi 1: Điều gì xảy ra nếu tôi nộp đơn trước 30/09/2026 nhưng chương trình EB-5 sau đó bị hết hạn?
Đáp 1: Hồ sơ của bạn vẫn được bảo vệ. Sở di trú phải tiếp tục duyệt xét hồ sơ của bạn theo quy định tại thời điểm bạn nộp.
Hỏi 2: Tôi có thể đợi đến năm 2027 vì chương trình còn hiệu lực cho đến lúc đó không?
Đáp 2:Bạn có thể, nhưng những hồ sơ nộp sau ngày 30/09/2026 sẽ không được bảo vệ và có thể bị ảnh hưởng nếu chương trình hết hạn hoặc luật thay đổi.
Hỏi 3: Nộp hồ sơ sớm có giúp tôi nhận được thẻ xanh nhanh hơn không?
Đáp 3: Nộp sớm giúp bạn có ngày ưu tiên sớm hơn và vị trí tốt hơn trong hàng chờ của lịch chiếu khán, điều này có thể rút ngắn tổng thời gian chờ.
Hỏi 4: Mức đầu tư EB-5 có thể tăng trong tương lai không?
Đáp 4: Có. Đạo luật RIA cho phép điều chỉnh mức đầu tư theo lạm phát sau năm 2027. Nộp trước thời hạn sẽ giúp bạn giữ được mức đầu tư hiện tại.
Quý độc giả muốn có thêm tin tức cập nhật, xin liên lạc với một văn phòng Robert Mullins International gần nhất: Westminster: (714) 890-9933, San Jose (408) 294-3888, Sacramento (916) 393-3388 Email: info@rmiodp.com Hoặc www.facebook.com/rmiodp
