Một vụ điều tra quy mô lớn của Bộ Công an Việt Nam liên quan đến loại hình “hợp đồng kỳ nghỉ” (timeshare) đang được mở rộng, sau khi nhiều người được xác định đã mất sạch tiền bạc, thậm chí phải cầm cố nhà cửa để tham gia các chương trình được quảng bá là đầu tư nghỉ dưỡng…
Trong thời gian gần đây, Bộ Công an Việt Nam đang tiến hành cuộc điều tra toàn diện đối với một đường dây bị tình nghi lừa đảo thông qua mô hình “hợp đồng kỳ nghỉ” (timeshare), vốn đã gây ra nhiều thiệt hại tài chánh nghiêm trọng cho người dân tại nhiều địa phương của Việt Nam. Theo các bản tin được công bố trong các ngày 5 và 6 tháng 7 năm 2026, các cơ quan điều tra đang phối hợp giữa nhiều đơn vị chuyên môn để rà soát toàn bộ hoạt động phân phối, ký kết hợp đồng và thu tiền của các công ty có liên quan, với mục tiêu thu hồi tối đa tài sản đã bị chiếm đoạt.
Theo các thông tin ban đầu từ phía cơ quan điều tra, mô hình hoạt động của đường dây này được tổ chức khá tinh vi, có sự phân chia từng khâu từ quảng bá, tiếp thị, mời chào cho đến ký kết hợp đồng. Các đối tượng thường tổ chức hội thảo tại khách sạn, khu nghỉ mát hoặc trung tâm hội nghị sang trọng, sử dụng hình thức “trải nghiệm kỳ nghỉ miễn phí” để thu hút khách hàng. Sau đó, họ giới thiệu các gói hợp đồng dài hạn với những lời quảng cáo về quyền nghỉ dưỡng trọn đời, chi phí ưu đãi và khả năng chuyển nhượng để sinh lợi.
Một viên chức lãnh đạo thuộc lực lượng điều tra hình sự, trong phần thông tin cung cấp cho báo chí, cho biết cuộc điều tra hiện tập trung làm rõ toàn bộ phương thức hoạt động của đường dây này, từ việc xây dựng hình ảnh doanh nghiệp, tổ chức các sự kiện tiếp thị cho đến cách tạo dựng lòng tin đối với khách hàng. Đáng chú ý, nhiều nạn nhân cho biết họ bị thuyết phục bởi các hình thức tiếp thị được dàn dựng rất chuyên nghiệp, kết hợp giữa quà tặng, những chuyến nghỉ dưỡng thực tế và các lời hứa hẹn về lợi nhuận hết sức hấp dẫn.
Theo những trường hợp đã được ghi nhận, có người phải đem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi thế chấp hoặc sử dụng toàn bộ số tiền dành dụm trong nhiều năm để mua các gói hợp đồng này. Giá trị mỗi hợp đồng dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng, thậm chí có trường hợp lên tới hàng tỷ đồng nếu mua nhiều gói hoặc nâng cấp quyền lợi. Tuy nhiên, sau khi ký kết, không ít khách hàng không thể sử dụng dịch vụ đúng như những gì đã được cam kết, hoặc gặp rất nhiều khó khăn khi đặt phòng hay thay đổi lịch nghỉ, dẫn đến các vụ khiếu nại kéo dài.
Một số nạn nhân cho biết ban đầu họ được mời tham dự những chương trình “du lịch trải nghiệm miễn phí”, kèm theo quà tặng và nhiều ưu đãi hấp dẫn. Sau khi tham dự, họ liên tục được thuyết phục ký hợp đồng ngay tại chỗ dưới áp lực thời gian, với những lời thúc giục rằng chương trình ưu đãi chỉ có hiệu lực trong ngày hôm đó. Chính tâm lý này đã khiến nhiều người không có đủ thời gian để nghiên cứu kỹ các điều khoản pháp lý trước khi đặt bút ký, từ đó dẫn đến những rủi ro tài chánh nghiêm trọng về sau.
Trước tình trạng này, Bộ Công an Việt Nam đã chỉ đạo các đơn vị chuyên môn tiến hành rà soát toàn bộ những doanh nghiệp và cá nhân có liên quan đến hoạt động kinh doanh “hợp đồng kỳ nghỉ” trên phạm vi cả nước. Đồng thời, cuộc điều tra cũng tập trung làm rõ các dấu hiệu vi phạm pháp luật như quảng cáo sai sự thật, chiếm đoạt tài sản và lợi dụng hình thức hợp đồng dân sự để che giấu hành vi lừa đảo.
Theo thông tin từ cơ quan điều tra, một trong những mục tiêu quan trọng nhất của đợt xác minh lần này là truy tìm dòng tiền, phong tỏa các tài sản có liên quan và thu hồi tối đa số tiền đã bị chiếm đoạt để hoàn trả cho những người bị thiệt hại. Nhiều biện pháp điều tra đang được tiến hành đồng thời, bao gồm làm việc với các ngân hàng, kiểm tra các giao dịch tài chánh và rà soát hệ thống các doanh nghiệp trung gian có liên quan.
Trước đó, vào năm 2025, nhiều vụ việc liên quan đến mô hình timeshare cũng đã được phản ánh trên các phương tiện truyền thông khi hàng trăm khách hàng tại nhiều tỉnh, thành gửi đơn tố cáo vì không thể sử dụng dịch vụ đúng như cam kết hoặc bị từ chối hoàn lại tiền. Tuy nhiên, chỉ đến khi số lượng đơn khiếu nại gia tăng mạnh trong giai đoạn 2025–2026 thì cuộc điều tra mới được mở rộng trên quy mô toàn diện.
Một điểm đáng chú ý trong các kết quả điều tra ban đầu là mô hình này không chỉ hoạt động riêng lẻ tại một địa phương mà còn có dấu hiệu liên kết giữa nhiều công ty, văn phòng đại diện và các nhóm môi giới khác nhau. Những người điều hành thường sử dụng pháp nhân doanh nghiệp để ký hợp đồng với khách hàng, trong khi hoạt động quảng bá và tiếp thị được triển khai qua nhiều kênh nhằm mở rộng số lượng người tham gia.
Theo nhận định của một số chuyên gia pháp lý, bản chất của các vụ việc liên quan đến “hợp đồng kỳ nghỉ” nằm ở ranh giới giữa tranh chấp dân sự và hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Nếu cơ quan điều tra chứng minh được rằng ngay từ đầu các đối tượng đã cố tình đưa ra thông tin gian dối hoặc những cam kết không đúng sự thật nhằm dụ dỗ khách hàng ký hợp đồng, thì vụ việc có thể được xử lý theo thủ tục hình sự thay vì chỉ dừng lại ở một tranh chấp dân sự thông thường.
Hiện nay, cuộc điều tra vẫn đang tiếp tục được mở rộng. Đồng thời, giới hữu trách Việt Nam nói chung cũng kêu gọi những người từng tham gia các chương trình “hợp đồng kỳ nghỉ” cung cấp thêm thông tin và tài liệu liên quan để phục vụ công tác xác minh. Người dân cũng được khuyến cáo cần hết sức thận trọng trước những lời quảng cáo về các chương trình du lịch nghỉ dưỡng giá rẻ, những lời hứa hẹn lợi nhuận cao hoặc các chương trình ưu đãi chỉ kéo dài trong thời gian rất ngắn, nhằm tránh rơi vào những cạm bẫy tài chánh ngày càng tinh vi và phức tạp.
NGƯỜI QUAN SÁT
